本报记者 高妍 手机尾号为0680的读者问：家里有套回迁房，是我姐姐的名字。经过协商，我姐姐同意将房子给我，我们现在要去办理公证手续。由于我和丈夫之间矛盾比较深，有可能离婚，如果我不想让我丈夫分得这套房子，需要采取什么办法或办理什么手续？

内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师：按照徐女士的想法，其姐姐在将房子赠与徐女士时，需要在赠与合同上明确指出排除受赠方的配偶，这样合同生效后，房子就是徐女士的个人财产，而不会是夫妻共有财产。如果赠与合同中没有明确排除受赠方配偶，那么这套房子就是夫妻共有财产。

装修期不能使用电梯

合理吗？

本报记者 高妍


手机尾号为5395的读者问：我买了一套小高层商品房，已交了物业费，最近正在装修，可是物业不允许我们使用电梯，尤其是运装修材料，说是怕损坏电梯，我想知道物业的做法是否合理？我该怎么办？

内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师：是否可以使用电梯要看你们物业服务合同的约定。如果物业合同没有相应的规定，物业公司不让使用应该是正确的。因为装修使用电梯会加大电梯使用费用，同时会缩短电梯使用寿命。物业的内部工作人员运送装修材料时如使用电梯，是对你们业主财产的损害行为，你们应该制止。也可以追究物业公司的责任。

 本文来源：内蒙古晨报