孙女士问：我住的房子，房主是我奶奶，现在奶奶在世，爷爷去世了，但是奶奶身体不好，抱着房产证不放，奶奶一共有三个儿子一个女儿，二儿子和三儿子都不会争夺房产，奶奶口头意思是让我爸继承房子，然后我爸爸放弃继承，把房产给我。如果奶奶去世了，我怎样顺利继承房产，需要办理什么手续?


　　李强主任回答：首先，除你父亲之外，你的爷爷奶奶其他二子一女有继承权，需要其他二子一女签署一份放弃继承的声明或协议。其次，你父亲不能放弃继承，只能他先继承再赠与你，你是无权直接继承的，除非奶奶有遗嘱。再次，这个房产可能还是爷爷奶奶的共同财产，爷爷的部分适用法定继承。

　　李强律师，房地产专业律师，山东汪太源律师事务所主任，济南市十佳维权市民，著名公益律师。擅长领域：刑事辩护、建筑工程、金融房地产、民商事等。热线：15064079888，业务QQ：406078530(汪太源律师)