[北京]
(一)房屋验收准备工具
榔头
不要感到惊讶，这个工具在验收房屋过程中是至关重要的。在新建房屋主体结构验收中，购房者可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“咚咚”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够;内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。...
[北京]
选户型的时候，大多数人都是小心翼翼，生怕一不留神就铸成大错，现在就让大家打开慧眼，识得好户型。
看户型—看位置
1、楼位：楼房在小区的位置。
2、朝向：户型主要房间的朝向方位。
3、采光、通风、日照。
注意事项。一般，户型位置确定以后，首先应明白楼房在小区里的位置，...
[北京]
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入
  买房要根据需要和支付能力综合考虑，先 考虑支付得起的楼宇，再考虑喜欢的楼宇，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴。买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开 支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害&...
[北京]
国家修改了住房公积金的领取条件，买房、租房、装修都能提取，尤其是放宽了租房提取住房公积金的标准，在京工作的北漂们以及京籍小年轻们，还是应该想办法提取住房公积金，充分利用它的功能。
  先说为什么别把住房公积金放在住房公积金专户里。根据国家规定，住房公积金当年缴存的按照...
[北京]
央行降息降准，各方反应激烈，是不是应该出手购房？如何判断购房的最佳时机？星凯领寓告诉你，两大购房时机最适合果断下手，年底抄底正当时！投资星凯领寓，总价24万起，投入小、零风险、高回报！
  购房时机一：只要你需要，什么时候都可以买房
  ...
[北京]
不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件，当然，土地证不只是涉及到商品房，像企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证。很多朋友会问土地证办理流程，那么土地证如何办理呢？下面就为你详细介绍土地证办理流程，教给大家土地证如何办理。
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[北京]
装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的。下面就为你介绍的装修合同注意事项-免陷装修纠纷，希望对你有所帮助。
装修合同注意事项一、关于合同文件
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工...
[北京]
随着居室设计与世界的接轨，大量的新鲜材质跃上墙面，使墙面的装饰功能得到了最大限度的发挥，背景墙已经从纯实用渐变到实用+装饰，再到纯装饰了。然而电视背景墙可以很有创意，也可以很漂亮，但是最重要的是，电视背景墙不能一味的重视美观而忽视了它的实用性。接下来小编就来教大家如何打造实用的电视背景墙。
1、...
[北京]
水电改造保安全
二次装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟...
[北京]
装修前都会有设计师的装修设计图纸，设计图纸是施工的基础，当您拿到设计师根据您的房子所设计出的图纸时，应该如何进行审核呢，有哪些注意事项需要特别关注呢？以下是小编与您分享的怎样审核家装设计图纸的方法，希望对您有所帮助。
1、看图纸比例是否合理
很多消费者喜欢看效果图，却往往忽视了施工图，但是...
[北京]
一、装修量房的作用
1、了解房屋详细尺寸数据
通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，量房首先对装修的报价会产生直接影响。
2、了解房屋格局利弊情况
通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如...
[北京]
[提要]装修技巧：婚房厨房装修如何打造。
1、如果对自己想要的风格不确定，不妨先翻翻家居杂志，找到自己最喜欢的风格，必要时可以撕下那几页，剪贴在本子上，施工的时候拿给工人看，方便沟通。
2、橱柜使用的五金件看似不起眼，实际非常重要。一定要选择质量好、设计经典的款式。亚光和拉丝的都是非...
[北京]
由于财产价值巨大，离婚案件中，房产往往成为财产分割的核心。房屋的产权情况、房子的购买时间以及购房的出资情况都会成为影响房产分割的因素。处理各类房产问题也因此成了离婚案件中的难点。针对离婚官司中可能涉及的房产问题，记者采访了北京广衡律师事务所赵三平律师，对此一一进行了梳理。
[北京]
过户费具体谁出双方可以商议的，一般都是卖家来承担营业税、个税、交易税的50%，买家承担契税、交易税的50%，登记费等。
具体费用请参考：
1评估费100元
2契税3%(住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小，一律3%)
3营业税5.55%(1...
[北京]
离婚的财产分割问题成为离婚案件中的大问题。往往是离婚案件中最为棘手的问题。夫妻双方为了财产反目，那么到底房产如何分割呢？
由于财产价值巨大，离婚案件中，房产往往成为财产分割的核心。房屋的产权情况、房子的购买时间以及购房的出资情况都会成为影响房产分割的因素。处理各类房产问题也因此成了离婚案件...
[北京]
房价高，年轻人的置业问题成了社会关注的热门题目，我在不同的场合都常被问及。看过不同地方的一些调查，发觉世上没有一个地方有条件让年轻人一离开学校就可以买房；一般都要工作八至十二年才可以买房。因此，我认为年轻人过早把注意力放在买房上没有意思。想得过多，只会引来挫折感，不如先把注意力放在工作与事业上。
[北京]
“月光族”要想变身为“首次置业者”，其秘诀就在于要掌握自身的资金状况，积少成多，储备积蓄。这样几年工作下来，也能打下一定的经济基础。
月光族“变身”首次置业者
80后的多数人还属于打工阶级，“月光族”几乎成为他们这个年龄段的“形象代名词”。所以，如要实现买房大计，首要解决的...
[北京]
房产证也就是百姓所说的“大红本”，代表了房屋的归属和产权情况，当您购买了五证齐全的商品房，并通过一系列的签约备案之后，就可以顺利取得房屋所有权证了。领证要经过哪些流程？需要注意什么？记者采访了市房管局房产产权登记中心制证发证科工作人员。
一般所说的买了新房申领房...
[北京]
一、选风格
不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值，否则只能是昙花一现，容易过时。
知识点：
楼层:灰尘带集中在10层上下，所以，避开9-11层。 如果是电梯房,可以话就住倒数第二层...
[北京]
纳税人如何缴纳房产税
本期主持：浙江财税12366服务中心
税收文件
●《中华人民共和国房产税暂行条例》
●《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）
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[北京]
近几年，央视新楼、上海静安区教师公寓火灾等多起恶性高层建筑火灾事故，引起社会各界对外墙保温材料安全性的关注。为此，国家相关部门几番出台相关政策，逐渐提高了外墙保温材料的防火性能指标。
“外保”选材，工程承包商左右为难
建筑工程承包商刘先生一行5人，从黑龙江赶到北京，参加正在举办的第五届中国...
[北京]
一、看粒子度。取一透明的玻璃杯，盛入半杯清水，然后，取少许多彩涂料，放入玻璃杯的水里搅动。凡质量好的多彩涂料，杯中的水仍清晰见底，粒子在清水中相对独立，粒子的大小很均匀。二、看漂浮物。凡质量好的多彩涂料。维护胶水溶液的外表，通常是没有漂浮物的有时有极少的彩粒漂浮物，属正常；但若漂浮物数量多，甚至有一...
[北京]
1、将厨房改为开放式，占用一小部分客厅的空间，增加了多功能吧台，一方面是满足餐厅、工作台的需要，在收纳上也可以满足收纳鞋子等部分物品。
2、进门处正对着的多功能展示柜主要满足展示和收纳的作用，一方面代替了电视背景墙，而另一方面则是增加一定的展示及少量的收纳功能。
3、对于客厅和卧室的分隔，主...
[北京]
建筑如何体现城市特色
——访清华大学建筑学院建筑系教授张杰
来源：光明日报 2014-12-11 温源 刘朋
建筑学家沙里宁曾说，“让我看看你的城市，我就能说出这个城市的居民在文化上追求的是什么”。城市建筑是一个城市文化最直接的体现，是不可复制的城市文...
[北京]
天气炎热，气候干燥，装修工程通常给人们的感觉是顺手，易于施工。但是，需要注意的是稍有不慎，就容易出现木料变形、地板起翘。墙面裂缝、油漆干不透、起雾等问题。那么在装修时需要注意哪些问题呢？下面随小编一起来看看吧!
一、装地板讲究紧凑
在铺装地板时，缝隙应较以往安排得更加紧密，以避免在气温降低...
[北京]
房价居高不下，二手房成了炙手可热的房源。通常我们拿到二手房第一件事就是装修，这确实是一个浩大工程，如何让二手房装修的温馨、安全又省钱呢？下面小编就为大家介绍几招，让你可以用自己有限的资金装饰出一个温馨安全的家。
一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数
很多二手房装修业主在开始装修时，心中对...
[北京]
2014年房价不管是涨还是跌，有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子，这样才能在楼市风暴来临时，保证房子的保值效果。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好的二手房呢?一起来看看2014年买房注意事项，小编认为购房者购房时能掌握下面20条黄金法则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且稳赚不亏。
[北京]
南国法援值班记者 陈维整理
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离婚再复婚 房产有变化
某女士问：婚后共同房产，离婚时给了女方，一个月后复婚。请问这套房产还是共同财产吗？
赵明堂律师解答：这套房产，不是当然的变成夫妻共同财产，而要看你们复婚时有没有书面约定。你们的婚姻，...
[北京]
胶东在线消息 编号为637091的网友留言：我买了一个二手房，已超过五年的，去过户的话，房屋不动产发票怎么开呢。
地税局回复：在您到房产交易中心过理房产过户手续时，由地税窗口给您开具销售不动产统一发票。有不明之处，请拨打地税咨询电话12366-2。
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[北京]
买房是人生的一件大事,如何选到合适的房子,究竟哪里才有合适的房源是纠结不少购房者的问题。近期,齐鲁晚报推出“量身定房”栏目,如果您有相关的购房疑惑,可以拨打咨询电话0531-85196176,我们的专家团以及楼市记者团可能会有不一样的思路供您审慎考虑。
近日吴女士来到了齐鲁晚报房产工作室,企图寻找一套...
