如何评估个人购房能力 [信息来源：新浪地产网]
第一步：看现金等价物 此概念源自会计学，即评估你的现金，不应该看你的银行存款，还应看变现能力比较的各类股票、债券等。现金等价物=银行存款 国库券 债券 股票 基金
  第二步：算资金周转 还款是持续比较长的时间，所以一定看自己的资金周转资金周转留...
2014-01-09
二手房购买常识 如何判断购买二手房最佳时机 [信息来源：新华网]
是时机吗?这是最近购房者最关心的话题。尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算。 这是售楼人员传统的“卖房经”。 “不买房子能买啥?十年间，股票大盘指数回到了原点，而房子却保值且升值。
这是普通百姓的直觉。在经历几年的严厉调控之后，有人断言，房...
2014-01-02
新交付楼盘物业如何?四大物业杀手影响业主满意度 [信息来源：南京日报]
年终岁尾，南京楼市即将走完不平凡的一年。在这一年里，南京新房、二手房、土地市场或是惊涛骇浪，或是波澜不惊。在这一年里，南京楼市迎来交付大年，先后共有100多家楼盘相继交付。那么新晋业主对这些新交付楼盘的物业满意度是怎样的呢？记者随机选取了5家(中海凤凰熙岸、银城聚泽园、金浦名城世家、世纪东山、武夷水岸家园...
2013-12-29
如何选购升值潜力房？专家：买房要把眼光放远5年 [信息来源：湘潭房产网]
买房，不管是以投资为目的的还是以自住为主的购房者都希望买到升值潜力房。对于自住需求而言，目前买房是每个家庭最大的一项消费兼投资项目，人们都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能有不断升值的潜力。对于投资那就更不用说，买房的目的就是为了升值。
那么，如何去选择升值潜力大的房产呢？在当前楼...
2013-12-26
做个精明的人 买房如何精打细算 [信息来源：湘潭房产网]
湘潭房产网12月23日讯 对于大多数老百姓来说，买房是一件大事，一辈子埋头苦干，辛苦赚来的钱就用于买套房。或许对于富人来说，买房就像买白菜一样，但是对于大多数老百姓来说，买房依旧是个沉重的话题，会牵扯整个家庭经济状况。
生活中人们都会不...
2013-12-23
移动设备将如何改变建筑业？ [信息来源： 筑龙网 ]
移动设备将如何改变建筑业？
图片来源：The Morpholio Project
该应用的程序功能相当于电子版“淡黄色”描图纸，可以让用户在上面画图、创建模板、设计蓝图和新建文件。Trace 2.0包括3个新道具，建立在原有框架上。设计团队新添了12种过滤器，如马克...
2013-12-23
如何选择小户型 地段归属感很重要 [信息来源：搜狐焦点网 ]
归属感非常重要
首先要考虑项目的经济性和便捷性,以及项目本身里面的功能性或者是空间性,功能比较符合用家的需求,麻雀虽小,能符合真正的需求,才能让购房者有一种超值的感觉。
影响小户型的增值空间大小的应该是两个层面,一个是归属性,还有一个是个性,归属性如果从精神层面来讲,就是需...
2013-12-15
高层住宅如何选择楼层 选房需要注意六个方面 [信息来源： 荆楚网 ]
如今城市人口稠密，居住用地紧张，住宅楼层的设计越来越高。 作为购房者又该怎样选择楼层？32层高的住宅哪几层最好？小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。
一、光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物...
2013-12-13
房价加剧离婚率提高 婚前买房婚后加名离婚时如何分割 [信息来源：阳光报]
房价推高离婚率国内不少城市出现离婚率飙升怪像。很多人离婚不是感情破裂，而可以说是为了钻政策的 “空子”，某种程度上也是面对高房价的无奈之举。一套住房，不光关系到人们的居住，还关系到财产的多少、婚姻的有无、孩子的读书、家人的就业乃至老人的养老。
房价推高离婚率国内不少城市出现离婚率&n...
2013-12-12
中国房地产调控2014年如何开局？ [信息来源：BWCHINESE中文网]
2014年如果中国经济运行和通胀都没有问题，但价格逐步走高，这就决定了2014年中国房地产产业的情况明显不如2013年。
据新华网报道，在资金和调控的双重压力之下,新房和二手房成交均体现出回稳态势,与此同步的是中原地产监控城市推盘量和认购率均稳步提升,上周推盘量增长24%,认购率从57%升至60%,目前...
2013-12-11
中心投资进化论：如何看钱生钱？ [信息来源：0731房产网 ]
[提要] 阳光锦城位于雨花亭商圈正中心，处雨花亭、侯家塘、东塘、红星四大商圈交集核心，人流、物流、信息流、资金流高度聚合之地，商业氛围繁兴浓厚，商务升值潜力巨大。周边韶山路、新建路、曙光路三大城市交通主动脉环绕，接驳1、4号线双地铁，临近武广高铁站、长株潭融城轻轨，多元立体交通路网辐射全城，拥有极其...
2013-12-09
小产权房如何归位？ [信息来源：经济观察报 ]
张雅楠
近期，小产权房一时低迷。在国土部与住建部联合挥起的“大棒”，以及重型铲车“轰隆隆”的来回碾压中，北京昌平区崔村镇倒下的15层、120套高层住宅，让任何一个想买小产权房的人心存余悸。上周，北京最为知名的通州太玉园小产权房“单价近万元无人接盘”，“小产权将转正”的传言至使小产权房一周涨了...
2013-12-08
房贷愁煞人 怎样贷款最划算？ [信息来源：新华网]
贷款买房是很多购房者的必经之路，解决了人们住房问题的同时也增添了不少问题，那就是一批批房奴的诞生，但是房奴们面对每月的房贷压力时却是苦不堪言。下面，小编就来教你如何贷款买房才最划算。
贷款途径
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；...
2013-12-03
怎样挑选楼盘 [信息来源：齐鲁晚报(济南)]
对于家庭来说,买房是件头等的大事,也是一件很难的事。因为对于很多家庭来说,买房也就是一次、两次的事,所以买房经验少,不知道该怎么挑选房源,到了售楼处不知道该问什么、该了解什么。买现房看房时又不知道该看哪些,怎么检查房屋的质量等等。
所以每个家庭对于买房是慎重加慎重、谨慎加谨慎,加上市场...
2013-11-28
从经济学的角度：如何看待房产税 [信息来源：银河房产网 ]
由于一切财富归根结底都来自于自然资源和人的劳动，要么对资源征税，要么对人征税。自然资源属于全体公民共同拥有，那么对资源征税，实际上也就等同于对每个人征税，所以一切税收实际上都可以看作是对人征税。在税收总额确定的情况下，不同税收的区别就是如何在全体公民之间分配税收的承担。
好的税收标准至少应...
2013-11-20
贷款技巧：住房按揭怎样才划算? [信息来源：房屋管理服务网综合整理]
按揭买房就是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-70%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由担保按揭公司为购房者作担保的行为。
那么如何按揭买房呢，其实有一个是购房者必须了解的，这也是如何按...
2013-11-16
如何选一套保值房子 [信息来源：购房宝典]
除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢?还是办公?是否被人用来抵押?是否被依法查封?还要看看所购的房子建筑面积大小。
一、看了房产权还要看房屋使用
除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以...
2013-11-16
小户型家具如何选购 专家给你妙招 [信息来源：365地产家居网]
小户型由于房型的限制，往往空间局促，拥挤不堪。如果你拥有一套小户型，那么家具如何选购、空间如何布置自然成了装修过程中不容忽视的问题。在这里，我们就和您一起探讨如何让您的“寸土寸金”得到最大化的利用。
小户型家具如何选购
1、小型家具是首选
小户型应该首...
2013-11-15
二手房交易如何办理公积金贷款 算好两个年龄即可 [信息来源：广西新闻网-南国早报]
很多人并不了解二手房交易也可办理公积金贷款
算好两个年龄 顺利贷到公积金
●二手房房龄+申请贷款年限不能超过30年
●房龄按建成时间算
广西新...
2013-11-15
刚需族资金有限如何淘房 巧借小三房做婚房 [信息来源：南方都市报 ]
本期淘楼档案
编号：107
淘楼者：史秋武 心理价位：180万
核心需求：想要180万以内的两房或者小三房，要在关内，朝向不要向西
陪淘记者：杨金霞预约热线：15712017090
@南都地产
【编者按】2009年...
2013-11-15
二手房交易门道多 教你如何鉴别房地产中介 [信息来源：西安日报 ]
在二手房交易过程中，买卖双方往往愿意选择寻求房地产中介帮忙提供居间服务以及办理产权交易手续，但有些不良中介却利用群众的信任，采取发布虚假房源信息、侵占挪用房地产交易资金、泄露出售委托人的个人信息等手段，谋取不正当利益，给买卖双方当事人带来了精神上和经济上的损失。因此，选择和鉴别合法的中介机构显得尤为...
2013-11-13
房产证地址如何变更？ [信息来源：信息日报(南昌)]
南昌李先生：我2013年3月底用公积金贷款买了套二手房，但是办理地址为原房产证地址东湖区民巷6号，10月份我办理户口迁移，新办的户口登记地址为东湖区民巷8号，存在门牌号不一致情况。现在我担心小孩上学出现问题，不知道能否在房产证上变更地址？希望记者帮忙咨询。
记者跑腿：接到求助后，记者立即与南昌市...
2013-11-06
购房宝典：年轻人如何为父母选房? [信息来源：腾讯网]
了解父母的意愿
子女选房还是需要尊重父母的意愿。虽然很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定了。一方面，父母有着自己的喜好和生活习惯，对房子的内外环境都有其自身的要求，子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只...
2013-11-03
买二手房如何迁户口 [信息来源：广州日报 ]
投资置业一站通
栏目主持/记者李文慧
该栏目接受市民关于买房置业、投资理财方面的咨询，记者将尽快答复您。联络方式：打电话18620863482；加QQ214188286；加QQ群213483581；发电子邮件至214188286@qq.com。
Q 网友“hgl”：本人最近在西南购买了一套二手房，现在想将户...
2013-10-25
五大秘诀 教你如何透过细节买到好二手房 [信息来源：搜房网综合整理]
现在新房的价格越来越高，因此不少购房者把目光放到了二手房市场，找一个拎包就入住的二手房确实省心不少，但是二手房的问题也随之而来；怎样才能购得一个满意的二手房呢？港厦房地产的经纪人通过实地看房，亲身体验，列出如下几点细节，仅供参考。
1、看墙壁是否渗水有裂痕
我们知道...
2013-10-20
新建住宅热费如何缴？ [信息来源：东亚经贸新闻(长春)]
当年新建住宅，办理入住手续并申请用热的用户自行承担热费
入住后申请不用热的用户，需缴纳20%基本热费，其余由开发商承担
未办理入住手续的用户，由开发商承担全额热费
02版
本文来源：东亚经贸新闻
...
2013-10-20
如何选婚房？“十问”制定你的选房方案 [信息来源：中国新闻网]
金秋十月，迎来秋高气爽的结婚旺季，商品房市场也跟上时节来了一个“大丰收”。记者通过走访多家售楼处发现，许多前来看房的年轻人都表示打算近期出手。而对于那些准备买房结婚的“适婚族”来说，在准备出手购房前，有哪些问题必须得到妥善解决？
1.如何选定区域和购房时机？
年轻人买...
2013-10-19
未来房价走势如何 [信息来源：重庆晨报(重庆) ]
分析>
房交会优惠力度有限，但在银行限贷的“钱紧”背景下，房交会后重庆房价将怎么走？多位市场人士表示，目前房价总体处于稳中有升态势，后市难言大起大落。
优地美机构负责人沈光明表示，后期的重庆房价将稳中有升，这个趋势短时间内都不可逆转。在他看来，重庆楼市本身的需求量大，销...
2013-10-18
高库存下，如何买一套好房 [信息来源：钱江晚报]
好的地段、好的品质、好的环境
杭州存量房突破了惊人的十万套，对于购房者来说却是一件好事，因为这意味着挑选余地大了很多，尤其是，存量房中有相当比例是现房。现房的好处显而易见：眼见为实，对于房子的品质、配套、户型、采光、环境等都有直观的感受；即买即住，不必等待。
2013-10-16
住房公积金提取的几种类型 租房如何提取公积金|综合 [信息来源：365地产家居网]
编者按：很多购房者都想去提取住房公积金，但是确定住房公积金提取条件和流程事项不熟悉。住房公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。对于公积金提取，购房者总是有很多疑惑的。下面就让我们来看看公积金提取全攻略吧。
2013-10-16
