尽管楼市户型变幻纷呈，但其中的缺陷与瑕疵仍没逃脱专家们的“火眼金睛”。我们将评委们指出的，目前市场上常见的一些户型缺陷做了整理，教你提升户型鉴赏能力，避免选到问题户型。

　　1、洋房、别墅的地下室。由于重庆气候相对潮湿，地下空间如果没做好防潮，一旦潮气上来，极易造成墙皮脱落、物品发霉，不利于居住者健康。虽然多数地下室都是赠送，买房者看似捡了便宜，但如果地下室设计不合理，采光不好，也会对后期居住造成困扰。

　　2、小黑屋。有些户型因设计上的缺陷，致使房间无窗，造成“小黑屋”现象。这种情况尤其容易出现在厨房、卫生间和保姆房等易被看房者忽视的空间。

　　3、进深过大。有些户型进深开间比例严重失调，进深过大，形成人们所说的“长屋子”，造成采光、通风的问题，同时也不利于布置家具。

　　4、房间功能分区有问题。不考虑房间的干湿分区、动静分区，造成功能空间的杂乱。有的卧室被餐厅、客厅分割，有的厨房远离餐厅。

　　5、卧室缺乏私密性。出入口直对卧室门口，从家门口便可将卧室一览无余。

　　6、异形房间较多。有的楼盘过于追求外部景观或照顾外立面，导致室内配置出现多处异形房间。尽管异形空间多处在卫生间或厨房，但或多或少都会对居住造成困扰，此外家具摆放也成问题。