随着“85后”结婚潮的来临，无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选购一套合适的婚房已然成为“待婚族”不得不考虑的问题。
要量力而行

“待婚族”的年龄一般以25至30岁左右居多，除少部分“杰出青年”外，大多数人需寻求父母的帮助或向银行申请大笔贷款。在这种情况下，70平方米左右的小户型就是首选。因为“85后”大多事业刚刚起步，且日常花销较大，所以买房够用即可，面积过大不但收拾起来费时费力，物业费、取暖费等各项支出也会随之加大。

此外，还要注意房屋的购置总价，在婚房选购时，合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说，每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。

配套布局很重要，大社区为首选

年轻人结婚后，生孩子或者与老人同住都是其所必须面对的问题，无论在何地段选房，都应考虑周边的配套布局是否齐全、便利。如小区周边是否有超市、银行等基础性的商业配套；是否有学校、公园等生活配套。但无论周边环境如何，房子最终还是用来住的。所以，买房子的基本要件要与婚后生活密不可分。无论户大小，都应重视其布局和功能性。如，客、卧、餐、卫布局是否合理，功能是否齐全；各房间是否通透、楼间距如何、各房间的面积比例、是否有浪费面积现象等。

而从居住价值来讲，地段的重要性则是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时必须要考虑的。作为事业第一的年轻人来说，婚房离单位近，是一个很大的优势。要是买了一个离单位较远的房子，每天拖着疲惫的身体上下班，若再堵上几个小时的车，许多生活情趣便没了。

未来空间很重要

对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计。或许日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足其需求。那么，在婚房选择之初，就应考虑不仅要满足当下的需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。

总体而言，婚姻是人生的大事，也是两个人走向成熟的入口，所以买房不但要具有实际使用意义，还要具有象征意义，不要让买房成为负担。归根结底，婚房的选购应遵循“三近”、“四宜”原则。“三近”，即离父母近、离单位近、离交通设施近。“四宜”，即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。