房价推高离婚率国内不少城市出现离婚率飙升怪像。很多人离婚不是感情破裂，而可以说是为了钻政策的 “空子”，某种程度上也是面对高房价的无奈之举。一套住房，不光关系到人们的居住，还关系到财产的多少、婚姻的有无、孩子的读书、家人的就业乃至老人的养老。

房价推高离婚率国内不少城市出现离婚率 “飙升”怪像。来自北京市民政局的数据显示，今年前三个季度离婚登记数量达到39075对，与去年前三个季度相比暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均水平。除北京外，国内不少城市也都出现了离婚率陡增的怪像。

很多人离婚不是感情破裂，而可以说是为了钻政策的“空子”，某种程度上也是面对高房价的无奈之举。今年一些地方出台的细则规定，按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，但“满五年唯一住房免征20%个税”。于是，很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负。

房子这事儿，真把一些人的婚姻折腾得不轻。除了离婚避税的，还有买房结婚的，即所谓的“丈母娘需求”；更有结婚为了买房的，因为一些城市还对非户籍的单身人士实施限购。于是，一些到大城市工作的外来年轻人为买房而“突击结婚”，导致当地结婚率异常上升。

除了市场中的“无形之手”，高房价背后还有多双“有形之手”。比如“学区房”，由于教育资源的分配大多与居住地相关，不管房龄长短、面积大小、物业优劣，只要傍上“名校”，房源便是奇货可居。一街之隔，单价可能相差成千上万。

再如“户口房”，在不少城市，只有买房，才能落户，才能报考当地机关、事业单位和国企岗位，才能享有和当地人口一样的社保水平，才能使家里老人有机会进入当地的公办养老院……“购房落户”也成为不少城市刺激楼市的“强心针”。

一套住房，不光关系到人们的居住，还关系到财产的多少、婚姻的有无、孩子的读书、家人的就业乃至老人的养老。不管是蜗居还是别墅，陋室还是豪宅，城市的住房背后都牵涉太多资源和利益，甚至决定着这些资源和利益的分配。住房可能是最特殊的商品之一，简单地从居住价值、投资价值、供求关系等角度都不能充分解释其价格的涨跌原因。

调房价这事儿很复杂。“一刀切”地限制、不加区分地打压，可能解决不了问题，反可能会引发副作用。从住宅的属性角度看，就应还原其居住属性，适当控制其投资属性，逐步剥离其“教育属性”“户籍属性”等等。这也是实现社会公平正义的必然要求。新华

婚前买房婚后加名字离婚时如何分割

丈夫婚前购买的房屋，婚后在房产证上添加了妻子姓名，离婚时为分割该房屋，双方闹上法庭。近日，昆山市人民法院审结了该起离婚纠纷案件。

40出头的的江某于2008年认识了比自己小17岁的李某，后双方建立恋爱关系，于2010年登记结婚。因江某系再婚，加之双方年龄差距较大，婚后江某为讨李某欢心，便将其婚前个人所有的房屋变更登记为双方共同所有。后双方因性格不合发生矛盾，一直处于分居状态，无法继续共同生活。

2013年2月江某与李某协议离婚，李某要求将该房屋作为夫妻共同财产进行分割，被江某以房屋系婚前个人财产为由拒绝。后李某诉至法院，要求法院判决双方离婚并依法分割夫妻共同财产。

法院受理案件后，办案法官支持了李某的离婚请求。在处理该房屋时，法官将其认定为夫妻共同财产，但考虑到双方对房屋的贡献大小，最终法官判决房屋归江某所有，并由江某支付李某一定的房屋分割款。

法官提醒：房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。（周春晓）