买房子首先要看什么？不同的人对这个问题有不同的回答。有的人首重房屋品质，有的人先看是否学区，首次置业的刚需可能更看重价格，改善型购房者追求舒适或配套和地段，而今天我们要看的是户型。

挑选户型是我们买房必经的过程。户型的好坏直接关系到今后的居住质量，但是如何鉴别一个户型的好与坏呢？今天我们就把优质户型的鉴定标准帮大家作一个整理。

1.户型采光要好，每个空间最好都能拥有采光门窗；通风要流畅，南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳，朝东、西次之，朝北最次。

2.户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应该保证幽静和私密性。

3.卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计须干湿分区，保证干净卫生以及使用卫生间的安全。

4.厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和清洁的时候油污沾染其他室内空间。

5.一般来说，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间，使室内使用空间大大增多。

6.餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使室内受油污沾染。

原标题 [如何挑选 优质户型]
以上内容来自：汴梁晚报