家庭资产已经完成初步积累分析
现年29岁的李扬(化名)4年前在一家进出口公司工作,由于业务上的关系,认识了如今的丈夫赵瑞,赵瑞在一家外企物流公司做业务员。新婚伊始,李扬的月薪是4000多,赵瑞的月薪虽然也有4000元,但是做业务的他每月的提成都有六七万。
2012年底,夫妻两人想为美满的家庭再添一道幸福的光彩。于是,李扬离职在家做起了全职太太,想生一个小宝宝。在做全职太太期间,李扬有更多的时间去shopping,无节制地往家里购买宝宝和她的高档物品,花销大得惊人。
2013年3月,可爱的天使小小出生了。有了小孩后,开销更增加了很多,李扬这才意识到经济上的压力,于是她开始做家庭开支记录,结果惊奇地发现全家每月的开支超过了1万元。占到了丈夫的一半多的收入。
李扬以前是个花钱没有顾虑的全职妈妈。现在虽然为了孩子的将来,偶尔也会克制一下自己的疯狂购物行为,但对于每个月庞大的开销来说,这无疑是杯水车薪。以前的无忧太太现在有了烦恼,为了家庭的幸福前景,李扬不得不考虑一下家庭财经的规划。
目前,李扬家的人民币存款100万元,在管城区还有一套40平方米的二手房(一次性买断)出租,每个月有1600元的房租收入;还有三年期国债7万元和五年期国债6万元;10万元十年期一本多利两全保险(分红型)(一次性趸缴)和5万元五年期两全保险(A)(一次性趸缴);外加3万元股票套牢。李扬请人估算了一下资产,包含现金存款在内大概有200多万。
经过李扬的压缩消费,他们家如今的支出如下:生活开支和供老人的赡养费每个月共约1万元;小宝宝的教育、疾病方面的保费支出是每年7700元;李扬由于没有工作,投入的保险要多一些,各项保险加起来每年的保费支出约9000元多;丈夫由于公司提供了医疗保险及社保,私人投入的保险额相对要少一些,每年保费支出为6600元。
因为李扬家庭财务情况可以说已经顺利度过了初期创业期,家庭资产已经完成初步积累,只要安排好财务规划,完全可以提前享受“妻子、儿子、房子、车子”全包括的天伦之乐。唯一值得商榷的是李扬要做全职妈妈,这可能给家庭增加一些负担,但是我们认为,如果李扬能切实处理好家庭的一切事务,对丈夫的支持和帮助也是无法用货币来衡量的。
方案
大胆投资,未雨绸缪
1.家庭主要资产和负债的置换,及时选定新购房产。
李扬没有家庭负债,金融资产超过实物资产,占总资产的56%,尤其是100万元银行存款实在太浪费,应该尽早转换一部分。房产既是消费品又是投资品,是家庭好的选择。投资建议是:在金水区约100平米的四房单位的房产。理由:
A.郑州作为人口密度较大的二线城市,购房仍然不失为一项理想的投资项目。
B.新房既可以为新宝宝准备一间漂亮舒适的BB房,也要考虑他以后上小学,为他争取优质小学学位的情况,选择在教育资源比较丰富、品质较高的金水区。
C.100平米左右户型是非常受欢迎的当前二次置业的首选户型。
2.推迟一年购入小汽车汽车是持续消费品,最
好到明年一次性支付购入价值18万元-20万元之间的小汽车。买车主要应考虑使用维护费用对家庭整体费用的冲击。在每月10000元的消费支出和1100元按揭供款之外,安排2000元的车辆使用维护费用还是比较宽裕的。
3.合理安排子女的教育基金和养育基金。
首先,李女士应该认识到新的BB到来不会成倍增加家庭消费支出,每月10000元的家庭消费支出可以不必特别限制,理财规划前的现金年净收入就超过12万元。值得认真考虑的是如何合理安排子女的教育基金和养育基金。理财建议是:坚持稳健的投资,选择多样的资产形式。
其一:购房后剩余的银行存款60万元可以分出三分之一继续进行长期(3年-5年)的定期储蓄或继续增持国债,并将每月收支节余资金逐步滚动增加投入,作为将来子女教育教养的基金;
其二:视情况将余下存款作为应急资金,全部存为银行的通知存款。银行活期存款收益低,加上扣除利息税后几乎可以忽略不计。可以将这部分资金的80%存为七天通知存款,另外20%存为一天通知存款,在急用时可随时调用,存款利率最高达1.62%(七天通知存款)。特别是明年需要买车时,看中了车型,即可下定购买。
4.增加家庭支柱—主要经济来源的保障
赵瑞成为家庭的顶梁柱。如果没有每月20000元的工薪收入,所有的家庭计划和理财方案都无从谈起。因此家庭对赵瑞的保障就是对全体成员的保障。理财建议:
A、在赵瑞原有6600元保费支出基础上,增加例如重大疾病保险和人身意外伤害保险等商业保险险种,一年新增加的保费约10000元。
B、趁赵瑞还处于事业的上升期,鼓励他除了管理工作以外能兼职做业务拿到提成,尽可能为完成家庭规划积累资金。