防水材料现状分析：
防水材料种类众多 据了解，防水材料分为涂料与卷材两类，而卷材主要用于屋面防水。再有就是防水涂料用途较广，价格从几十元到几百元不等。而根据不同用量，防水涂料一般有小桶（多为5公斤装）、中桶（多为10公斤装）、大桶（多为20公斤装）等３种包装。
种类也不少，几乎每一家防水材料商店都有自己专营的品牌。各品牌的认证标志各不一样，有打着“建设部推荐”标志，也有“绿色建材推荐产品”标志等，如何辨别材料的优劣，难倒了购买防水涂料的消费者。
各类产品性能不一
防水涂料一般分为水性与油性涂料，水性防水涂料在环保方面更有保证。油性涂料一般用于屋面或地下室防水，施工要求高，一般基层潮湿或有浮灰就会影响其防水性能。
油性防水涂料存在一定的环保隐患，在封闭的环境中施工容易引起中毒。而据了解，水性防水涂料又分为单组分与双组分，单组分防水涂料直接加水搅拌后就可进行施工，对施工要求不高，消费者购买后可自己施工，但这种涂料施工后容易起丝瓜孔，水和气泡容易进入。双组分防水材料则对施工要求比较高，但其耐水性、延伸力以及附着力都比较好，目前使用的人也比较多。
环保性能令人担忧
虽然水性防水材料渐渐占据大半防水材料市场，但防水材料的环保仍然令人担忧，一方面，民用建筑禁止使用的沥青涂料极大地存在市场，另一方面表现在消费者对室内与室外使用的防水材料未加区分。
GB50325—2001民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006版）规定：“民用建筑工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂。”
油性防水材料一般用于屋面或地下室，不过据商家反映，也有些消费者将其用于室内使用的。泉州市科环室内环境监测中心主任陈小军告诉记者：“防水涂料也可能引发室内污染问题。在检测过程中，就有一业主找不到造成室内污染的根源，经过检测才发现是处于橱柜与墙壁之间的防水材料出了问题，苯超标超了４０多倍。”
商家：质量真假难辨
市场上防水涂料牌子众多，而据商家透露，这其中不乏以假乱真、短斤少两的状况。
“目前市场上防水涂料以厦门、福州、广东三地生产的产品居多，但其中以假乱真的也很多，一些泉州地下工厂生产的防水涂料打着厦门或福州的产地名称出售，消费者就很难弄清厂家的状况，其质量也很难保证。”相关人士透露，其价格比较低，对真材实料的产品产生了不小的冲击。
有关人士提醒消费者，目前市场上的防水涂料很多在重量上跟桶上标明的重量会有些差距，消费者在购买时可以现场进行称量，以免被蒙。
此外，防水效果不仅看涂料的质量优劣，还要看施工以及房屋建筑结构，如果施工不够精细，房子结构不够稳定，再好的防水涂料也达不到好的防水效果。秦先生认为：“防水效果的好坏常常要等到施工完毕后才能看出来，消费者可在施工完毕后通过试水看看会不会漏水，但是这样很难说是防水材料的问题还是施工问题。”
其实想要正确选用防水材料，应从以下四个方面着手，以免碰上“Y”货。
目前，市场上防水材料品种繁多，用途、性能和质量各异。正确选用防水材料，应从以下四个方面着手，以免碰上“Y”货。
一、永久防水：选用防水材料首选具有防水永久性的，这样就减少了返工时费时、费力、费钱的麻烦。
二、绿色环保：气味浓、毒性大的防水材料，对家居环境、人身健康有着极大的影响，给社会和家庭带来极大的痛苦。
三、经济实惠：选用防水材料，总希望既能达到永久防水效果，又要较低的使用成本投入。
四、施工简便：只有选用施工工序少，非专业人员都能施工的防水材料才能确保防水质量，避免了因施工程序复杂，增加了施工难度而影响质量。