信托投资如何“布局”？

地产投资需认真筛选

　　在国内经济整体下行、转型升级的背景下，与实业关系密切的信托投资风险正在积聚，诸如房地产信托、煤炭信托都在去年出现不同程度的兑付危机。就今年而言，业内专家表示，房地产信托发展潜力仍在，但投资者筛选产品时须持更加审慎的态度。分析师表示，在整个信托资产规模中，房地产在所有领域中占比最小，仅10.03％，整体风险并不大。从未来发展趋势看，2014年下半年，楼市限购、限贷相继取消，楼市松绑迈入新阶段

　　基建信托“冷热不均”

　　基建类信托是去年表现较好的信托投资，在房地产投资“不升反降”的背景下，基建投资由于还款来源稳定、投资领域与民生相关，被许多投资者青睐。分析师表示，从实体经济看，2015年国内经济下行压力很可能进一步增大。为促进稳增长目标实现，基建投资仍将是政府的工作重点。而地方债务的清理和甄别也是今年的工作任务，由此基础产业信托将会延续去年的发展趋势。值得注意的是，今年投资者需警惕地方城投类产品的风险

　　创新业务值得期待

　　除了传统业务，信托公司开始更多地将注意力和精力投向业务创新。今年一些创新型信托或将成为高净值人群资产配置的热点，其中以资产证券化信托最为亮眼。分析师表示，作为我国资产证券化业务中SPV(特殊目的载体)最适宜的参与者，信托公司开展资产证券化的前景被业界一致看好。对于苦苦寻觅转型之路的信托公司来说，资产证券化无疑是新的业务蓝海。随着监管层的推动和相关政策的一再松绑，资产证券化业务有望成为信托公司新的支柱业务