房租暴涨该如何监管？ [信息来源：中国网]
专题背景
“一线城市的房价抬高了生活成本，买不起房就租房。”这句话若在当下提出，恐怕也不再那么有底气了。“以前是买不起，现在是租也快租不起了。”面对着房租连续52个月持续上涨，北京的一些网友纷纷发表感叹。
房价还有波动时，但房租却只涨不跌。这背后的原因到底是什么？该...
2013-08-15
半路夫妻离婚 同住廉租房怎么“分”? 归女方 [信息来源：华西都市报(成都)]
南充市营山县，一对半路夫妻于6年前结婚后，由于性格不合，两人都有了离婚的打算。两人因为离婚后共同居住的廉租房承租的问题一拖再拖，双方几经协商无果后，于今年6月闹上了法庭，但却都想解除婚约关系，并解决廉租房的“分配”问题。
半路夫妻再次离异
李松(化名)是营山县民营企业的一名退休工...
2013-08-14
买房如何选楼层多层好还是高层好? [信息来源：山东商报]
买房的时候楼市五花八门的户型让人挑的眼 花 缭乱，如果再加上楼层的选择更是让人无从下手。实际看房过程中，到底是选择多层好还是高层好，各种声音让人纠结不已，我们常常会反复权衡到底住在哪一层是最安全的、最舒适的。买房选楼层到底要考虑哪些因素呢？
买房选楼层需要考虑的各大因素：
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2013-08-13
80后准夫妻如何巧妙出买房首付 [信息来源：房地产门户搜房网]
80后正迎来结婚潮，不过面对目前的房价，很多准夫妻都有些力不从心，究竟他们该如何筹出首付款，又怎样安排婚后保险呢？
董小姐和男友恋爱一年后终于到了谈婚论嫁的地步。不过，虽然两人月收入都不错，但算算购置新房所需要的费用，总觉得不够，到底他们该如何巧妙“挤”出首付呢？
月收入不...
2013-08-05
贷款买房如何省钱 [信息来源：法邦网]
贷款买房如何省钱
锦囊一：充分利用商贷、公积金优势，省钱“神州行”。
对于借款人来说，贷款前要想达到省钱的目地先要“货比三家”。尤其是市场利率处于降息通道时，商业贷款和公积金贷款的差距逐渐缩小，借款人要充分认清两种贷款种类的优劣势，比如商业贷款的批货、放款速度是最快的；公...
2013-08-05
听业内人士为您支招：如何与房产中介打交道 [信息来源：石家庄日报 ]
如今，二手房交易已经占据了房屋交易量中的一半以上，房产中介也是遍地开花，但由于二手房中介行业门槛较低，这个行业一直是良莠不齐。买房者与中介打交道时要多留个心眼，做到明明白白去买房。
交定金要慎重
美美被中介带去看房的时候，房主不在，中介说隔壁那套房是一样的，就看那...
2013-08-04
如何避开购房陷阱?购房常识 菜鸟 不得不看[信息来源：凤凰网房产 ]
买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗? 本文为您揭秘，同时还将介绍各种购房常识，给首次置业的“菜鸟”提供点建议。
2013-07-31
如何计征房产税？ [信息来源：信息时报]
以房产投资与他人联营并取得收入
信息时报讯（记者 叶静 通讯员 地税宣）近日有市民王先生像广州（楼盘）市地税局12366咨询热线咨询，“以房产投资与他人联营并取得收入，应如何计征房产税？”
昨日广州市地税局12366咨询热线详细的回答了王先生的问题，根据《国家税...
2013-07-30
首次置业10大实用建议 如何挑选适合自己的好房子 [信息来源：和讯网 ]
随着社会观念的转变，以及对住房的重视，大学毕业生买房已经不是稀罕事。像大学毕业生这类首次置业的人群，如何能够挑选到适合自己的好房，成为了购房一族关注的话题，无论是一手房，还是二手房，都需要注意哪些事项？今日，小编传授您首次置业的10大实用建议。
第一、如有条件尽量选择晚上看房...
2013-07-28
怎样购房更划算 业内人士有话说 [信息来源：大河网-大河报(郑州)]
洛阳首套房贷利率两年无优惠
然而，洛阳新浪乐居调查得知，洛阳的首套房贷利率近两年来，一直没有过优惠。这种状况也极大地削弱了洛阳这个三线城市的刚需购买力。
恒大绿洲置业顾问谢楠告诉记者，很长时间以来，洛阳的首套房贷一直都没有过优惠。
“首套房贷，最...
2013-07-25
乱花渐欲迷人眼的精装房时代 购房者该如何选择 [信息来源：搜房网]
2013年，随着政策调控的深入,房地产市场面临了新的机遇与挑战，精装房却在此时结伴上市，成为了激活房地产市场的一剂良药。
前几年的精装房在购房者心目中属于奢侈品。而今天，当不断改良的精装房以优异的品质、极高的性价比再次掀起精装房潮流，尤其适逢国家调控房地产市场政策出台，开发商频推优惠政策的时...
2013-07-25
购房贴士:五个小技巧教会你如何让房贷省钱 [信息来源：新华网 ]
2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。 由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。
技巧一：房贷跳槽
所谓房贷跳槽就是...
2013-07-24
85后结婚潮来临 如何选购婚房 [信息来源：东方早报 ]
随着“85后”结婚潮的来临，无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选购一套合适的婚房已然成为“待婚族”不得不考虑的问题。
要量力而行
“待婚族”的年龄一般以25至30岁左右居多，除少部分“杰出青年”外，大多数人需寻求父母的帮助或向银行申请大笔贷款。在这种情况下，70平方米左右的小户型就是首选...
2013-07-23
购二手婚房四大要点 如何压低中介及购房费用? [信息来源：今晚网-今晚经济周报 ]
房产中介每天都在更新着大量的二手房源[区域 地铁 学位]信息，购房者难免会挑花眼。在此介绍几点选房时的注意事项，供大家参考。
1、小区地段及周边配套
小区地段及周边配套的选择是尤为重要的，一旦选择失败，入住以后就会带来种种生活上的不便。在此建议，尽...
2013-07-23
高房价下如何买房 聪明购房人要掌握五个原则 [信息来源：中国新闻网 ]
很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之...
2013-07-21
婚前一方出资购房，登记两人名下如何分割 [信息来源：房地产时报 ]
原标题: 婚前一方出资购房，登记两人名下如何分割
案情：
王某(男)与李某(女)2009年3月相识恋爱。 2009年7月，王某、李某共同购买了上海市某路301室房屋，房屋总价人民币72万元，面积85.4平方米。王某支付了首付款人民币42万元，王某与李某贷款30万元。 2009年...
2013-07-21
宝典：教你买房子时如何选择地段价格和质量 [信息来源：新华网-现代快报 ]
“衣、食、住、行”为人的基本需求，衣、食、行由于单件价格低、选择面广、购买频繁，为生活中习惯、经常性行为，住却与之恰恰相反，大多数消费者可能一生中只有一次购买行为，如何才能选到一套自己满意的住房，不是一件容易的事，相信大多数购房者都有这方面的感想。选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作，对于...
2013-07-18
租房常见问题如何处理 [信息来源：长春晚报]
原标题 [租房常见问题如何处理]
本报记者 于飞
通讯员 宁志刚
长春房屋置换股份有限公司（简称长房置换）经纪人张先生指出，房屋租赁应该注意如下事项：
签约人不...
2013-07-18
二手房房贷未还清如何取得产权 [信息来源：天津日报(天津)]
律师咨询热线：022-83281126 网上咨询：www.guopenglawyer.cn
今年1月，我与齐某签订合同，约定将其名下的一套房出售给我，在我支付95%的房款后办理过户手续，过户后我再支付5%的尾款。然而在办理过户时发现该套房的房贷尚未还清，且该房产已经抵押给贷款银行。请问此情况我想取得该房的产权，应该怎么...
2013-07-18
[你问我答]外地户籍如何在武汉购房？七大热点问题解答 [信息来源：搜狐焦点网 ]
编者按：上周末(7月13日)，由搜狐焦点网组织的白沙洲、徐东、汉阳看房团三线齐发。数百名网友冒着酷暑参与看房活动。在这么热的天气，看房网友们非常捧场，仅仅是白沙洲线的万科金色城市就现场成交3套，三条线路共有30余组意向成交。其中值得关注的是，不少网友是从外地赶到武汉来看房的，买房之心非常的坚定。看房结束后，...
2013-07-17
置业10大妙招：专家教您如何才能买到低价房 [信息来源：新华网 ]
持VIP卡9.9折、银行按揭9.9折、开盘当天认购9.8折、按时签约9.9折、老带新优惠9.9折、团购优惠9.8折……这一连串的折扣，像在考验购房者的算术功底，实在让人眼花缭乱。
近日，记者调查发现，不少楼盘给出的折扣实在是名目繁多：开发商的葫芦里究竟卖的什么药？为何不化繁就简，直截了当地给出最终折扣？...
2013-07-17
房屋户型如何选? [信息来源：北纬网-雅安日报]
日前，市民杨女士致电“城市·楼市”周刊热线2351315，咨询户型选择相关问题。记者对此采访了我市部分售楼部工作人员。
购房过程中，对户型的查看，主要对房屋的采光、通风、隔音降噪等基本元素进行检查，同时还应注意区分大小户型之间的区别。大户型不能只是中小户型的简单放大，购房者应注意大户型对房...
2013-07-17
分手了 共同出资购买的房子怎样分割？ [信息来源：搜狐焦点网 ]
案例：房价水涨船高，于是首付款也成了不少购房者的不小压力。为爱置一个家，是大多数恋爱男女的共同目标，在经济条件有限的情况下，如今男女双方联名购房的例子不在少数，但购房后感情破裂的也不鲜见。网友舒先生与女友历经了6年的恋爱长跑，并在一年前联名购买了一套二手房，首付款近16万由二人共同支付，贷款也由二人共同...
2013-07-16
地价上涨 房价如何 [信息来源：中国网]
近期，不少城市土地市场火爆，高单价、高溢价地块频频频出现，多个城市“地王”纪录被刷新，使人们对房价走势心存担忧。
以北京为例，目前正挂牌的经营性用地15宗，竞拍起始价已经达到121.62亿元，按正常溢价出让，预计7月北京土地市场成交额将突破200亿元，接近或超过去年全年北京的土地出让金总和。今...
2013-07-12
如何看房子的性价比 [信息来源：城市晚报 ]
每当购物时，我们都会习惯性地提到“性价比”一词，“物美价廉”是消费者在购物时所追求的。买房是一个家庭的大事，所以在买房过程中，自然会将性价比作为最重要的因素加以考虑。
人人都想买高性价比房子
说到买房，人们都会十分谨慎，要看楼盘的品牌、周边的配套、园区的规划...
2013-07-11
如何投资商业地产？ 业内：需要善于精打细算 [信息来源：山东商报 ]
有个关于商业地产的形象比喻。开发商要学裁缝,把各种要素整合起来,做成一件漂亮衣裳。策划方要学催眠师,催眠业主,催眠政府,催眠市场。招商人要学保险推销,招商从身边人开始。建筑设计师要学木匠,造型功能美,最后还要严细缝合装起来。销售商要学证券分析师,荐铺如荐股。运营商要学棋手,大局清,目目争。
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2013-07-11
70年房产权到期后会怎样？ [信息来源：中国经济导报]
自从发现“住宅用地的土地使用年限是70年，从开发商取得该块土地的土地使用权之日起算”这个法律条文后，细心的朱先生在这段时间一直琢磨一个问题——居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，那70年的土地使用权期满后，我们的房地产权该如何保障呢?
朱先生很纠结这件事，他告诉中国经济导报记者：自...
2013-07-11
购房宝典：教您如何自己验房 [信息来源：齐鲁晚报 ]
春季是一个春暖花开的季节，同时也是一个交房的旺季，很多楼盘都选择在这个季节里交房，新房交付后，不少业主一拿到钥匙便着手准备装修自己的新家，但是，我们往往会忽略一个重要的步骤，那就是验房。本期，就教您如何自己验房。
如今买套房子动辄几十万元、甚至上百万元，对于广大购房业主来说可能是花...
2013-07-03
购房技巧：高层住宅如何选房 [信息来源：中国新闻网 ]
1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、...
2013-07-02
房产税改革如何走出方案选择困境 [信息来源：经济参考报 ]
据《重庆晚报》报道，对居民自住房屋征收房产税，这一贯穿2010年全年的政策悬念至今仍未现形。房产税目标主要是调控房价还是筹集收入？“借道”现有税种还是开征新税？当地方将房产税试点的申请提交国务院，现实的矛盾和冲突便浮出水面。
据报道，中央决定对居民住房征税，主要目标是完善分税制，...
2013-07-02
